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"Die EU-Kommission gewichtet das Thema steigender EK-Belastungen nicht hoch genug"
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Der vdp begrüßt grundsätzlich, dass die Europäische Kommission in ihrer jüngst veröffentlichten Mitteilung zur Wettbewerbsfähigkeit des europäischen Bankensektors zahlreiche Schwächen des bestehenden Regulierungsrahmens zutreffend identifiziert. Positiv ist insbesondere, dass in den Reformüberlegungen erstmals über eine reine Simplifizierung, also den reinen Abbau bürokratischen Übermaßes in der Regulierung, hinausgegangen wird.
Die Mitteilung der Kommission zeigt allerdings bislang nur recht allgemein Problemfelder und Handlungsmöglichkeiten auf, verzichtet hingegen auf die Entwicklung konkreter Lösungsansätze. Das wird – fast zwei Jahre nach dem Draghi-Report – der Dringlichkeit des Reformbedarfs in der überbordenden Bankenregulierung und der Dynamik der diesbezüglichen Entwicklungen in anderen Rechtsräumen nicht gerecht.
Unverständlich ist überdies, dass die EU-Kommission sich sehr intensiv dem Thema einer möglichen Konsolidierung im europäischen Bankenmarkt widmet, das Thema Kapitalentlastungen hingegen weiterhin nur untergeordnet adressiert. "Das Thema der steigenden Eigenkapitalbelastung wird von der EU-Kommission noch nicht genug gewichtet", kommentiert vdp Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt. Die EU-Kommission lässt gerade damit Entwicklungen in anderen Regionen der Welt, vor allem in den USA, außer Acht und ignoriert wissentlich den negativen Zusammenhang zwischen Eigenkapitalhöhe/-niveau und der Kreditvergabefähigkeit von Banken.
>>> Pressemitteilung vdp
>>> Pressemitteilung DK Deutsche Kreditwirtschaft
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Acht Sub-Benchmarks im ersten Halbjahr 2026 begeben
Im ersten Halbjahr 2026 wurden nach Analysen der DZ Bank acht Pfandbriefe im Sub-Benchmark-Format (250 bis 499 Mio. Euro) mit einem Gesamtvolumen von 2,05 Mrd. Euro begeben. Im Vorjahreszeitraum waren es sechs entsprechende Anleihen im Umfang von insgesamt 1,55 Mrd. Euro.
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Konzept der verbrieften Sicherheit hat auf andere Länder ausgestrahlt
In einer aktuellen Studie stellt Lazard Asset Management Deutschland die Entwicklung des Pfandbriefs und Covered Bonds vor. Die große Leistung des Pfandbriefs sei, dass er mit der Symbolik der "verbrieften Sicherheit" auf andere Länder der Welt ausgestrahlt habe. Pfandbriefe seien im Risiko-Ertrags-Diagramm eine dominante Asset-Klasse im Vergleich zu Staatsanleihen. >>> Studie Lazard Asset Management |
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EMF Quarterly Review zu europäischen Immobilienmärkten
In der aktuellen Ausgabe des Quarterly Review des EMF ist u. a. ein ausführlicher Beitrag zu den unterschiedlichen Zinsgestaltungen bei Immobilienfinanzierungen in der EU zu finden. Von unserem vdp-Kollegen Vincent Tran stammt das Country Fact Sheet zum deutschen Immobilienmarkt. >>> EMF Quarterly Review |
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Scope bietet mehr Spielraum für Covered Bond Ratings
Die Ratingagentur Scope hat ihre aktualisierte Ratingmethodology für Covered Bonds in Kraft gesetzt. Der überarbeitete Ansatz gibt der Agentur mehr Spielraum für die Höhe der Covered Bond Ratings. Bisher konnte das Rating der gedeckten Schuldverschreibungen maximal neun Stufen über dem Emittentenrating liegen, jetzt sind es zwölf. Aus Sicht der DZ Bank ermöglicht Scope im Vergleich zu anderen Agenturen deutlich großzügigere Covered Bond Ratings für bonitätsschwache Banken. >>> Pressemitteilung Scope Ratings |
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Dieses "Pfand-Briefing" stellt für Sie nur eines von mehreren Informationsangeboten bzw. Kommunikationsformaten dar, die Ihnen der vdp bietet. In diesem Newsletter und in den nächsten Ausgaben stellen wir Ihnen die weiteren Angebote für die Pfandbrief- und Immobilienfinanzierungs-Community einzeln vor. Der vdp bietet auf seiner Website umfangreiche Informationen über die Grundlagen und die Funktionsweise von Pfandbriefen sowie einer Pfandbriefbank. Weitere Kapitel widmen sich dem Thema der geeigneten Deckungswerte. Anleger finden darüber hinaus Angaben zu liquiden Emissionen, den Emittenten von Namenspfandbriefen sowie eine Liste von Pfandbriefen mit 1.000er Stückelungen. Eine Liste mit Events für Pfandbrief-Investoren rundet das Angebot ab. >>> Informationsangebot (Reiter "Pfandbrief") |
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Wohnraum in Deutschland bleibt knapp und teuer
Im neuen Fokus Immobilien geht Helaba Research auf aktuelle Entwicklungen am deutschen Wohnimmobilienmarkt ein. Ergebnisse sind u. a., dass durch das knappe Angebot und die starke Nachfrage mit weiteren Preissteigerungen zu rechnen sei. Eine Rückkehr zu den hohen Preissteigerungen der Niedrigzinsphase erscheine aber unwahrscheinlich. >>> Studie Helaba |
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Berenberg liefert ausführliche Übersicht zu Green Bonds & Co.
Eine umfangreiche Analyse über das Segment der Green Bonds, Social Bonds und Sustainability Bonds bietet Berenberg ihren Kunden. Die Studie liefert einen Überblick über die historische Entwicklung dieser Asset-Klasse sowie eine nach Laufzeiten sortierte Aufstellung entsprechender Anleihen mit Links zu den jeweiligen Emittenten sowie deren Nachhaltigkeitsdokumentationen.
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Fachbereich Bankaufsicht und Risikomanagement sucht Verstärkung
Wir suchen Verstärkung für den Fachbereich Bankaufsicht und Risikomanagement. Gesucht wird ein quantitativ ausgebildeter Wirtschaftswissenschaftler (m/w/d) in Voll- oder Teilzeit. Angaben zu den Aufgaben und unserem Angebot finden Sie hier: >>> Stellenangebot |
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Vergesellschaftung mit negativen Folgen für Standort Deutschland
Warum die mögliche Vergesellschaftung von Wohnungen in Berlin den gesamten Wirtschaftsstandort Deutschland betreffen würde, erläutert Prof. Dr. Michael Voigtländer vom Institut der deutschen Wirtschaft (IW) im Podcast 1a LAGE. Er zeigt auf, was eine Vergesellschaftung konkret bedeuten würde und welche Branchen davon betroffen sein könnten. >>> Podcast 1a LAGE |
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27.08.2026 - 9. MaRisk-Novelle - Weiterentwicklung der Anforderungen an Risikomanagement, Risikotragfähigkeit und ESG-Risiken (online)
Die Online-Veranstaltung richtet sich an Fach- und Führungskräfte aus Kreditinstituten aus den Bereichen Risikomanagement, Gesamtbanksteuerung und Kredit, die sich mit der Umsetzung regulatorischer Anforderungen befassen. Sie erhalten in diesem Webinar eine kompakte Einordnung zentraler Änderungen sowie konkrete Hinweise zur Umsetzung (inklusive ESG-Risiken).
>>> Programm und Anmeldung
09.09.2026 - vdp Immobilien-Forum 2026 (Berlin und online)
Wir diskutieren mit führenden Expert:innen über die drängendsten Herausforderungen auf dem Wohnimmobilienmarkt – von kommunaler Wohnungspolitik über Wohneigentumsfinanzierung bis hin zur Wohnungsbauförderung. Im Fokus steht die Frage, wie wirksame Maßnahmen für mehr Wohnraum und Eigentumsbildung gestaltet werden können. Höhepunkt der Veranstaltung ist die Paneldiskussion „Ein Jahr Bau-Turbo“ mit einer Bilanz der bisherigen Ergebnisse und einem Ausblick auf den weiteren Handlungsbedarf.
>>> Agenda
>>> Anmeldung
17.09.2026 - Länderseminar UK: „Foreign Country Seminar Restructuring and Syndication in England, Wales and Scotland“ (Berlin)
Das in Berlin stattfindende Seminar richtet sich an Immobilienfinanzierer und Investoren, die sich gezielt und fundiert von erfahrenen Expert:innen über diese hochaktuellen Themenstellungen im UK informieren lassen möchten. Dieses Seminar findet in englischer Sprache statt.
>>> Programm und Anmeldung
22.09.2026 - Rechte und Belastungen in Abt. II einschließlich Mieterdienstbarkeit (online)
Dieses Online-Seminar vermittelt eine vertiefte und praxisorientierte Auseinandersetzung mit den Rechten in Abt. II des Grundbuchs und deren Bedeutung für die Immobilienbewertung. Die Veranstaltung richtet sich primär an Immobiliengutachter:innen und an Bankmitarbeiter:innen, die mit Bewertung, Finanzierung und Verwertung von Immobilien befasst sind und ihre Kenntnisse zu Grundbuchrechten vertiefen möchten.
>>> Programm und Anmeldung
24.09.2026 - Barrierefreiheit und Inklusion bei Immobilien erkennen und mitdenken (online)
Barrierefreiheit ist mehr als ein „stufenloser Zugang“. Zukunftsfähige Immobilien berücksichtigen die Bedürfnisse unterschiedlichster Menschen – von Personen mit Mobilitäts-, Seh- oder Hör-Beeinträchtigungen über neurodiverse Menschen bis hin zu älteren Personen oder Familien mit Kinderwagen. Viele Barrieren bleiben jedoch im Planungs- und Bewertungsprozess unentdeckt, weil sie für Menschen ohne entsprechende Einschränkungen oft nicht offensichtlich sind.
Wie barrierefrei sind die Immobilien, die Sie bewerten, finanzieren oder begleiten – und erkennen Sie bestehende Barrieren auf den ersten Blick? Diese Fragen beantwortet das Seminar.
>>> Programm und Anmeldung
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