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"Vergesellschaftung löst keine Wohnungsnot"
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Im Gastbeitrag mit der Börsen-Zeitung analysiert Jens Tolckmitt, vdp-Hauptgeschäftsführer, warum durch eine Vergesellschaftung großer privater Wohnungsbestände in Berlin kein einziger Quadratmeter neuer bezahlbarer Wohnraum geschaffen werden würde. Er zeigt auf, welche Implikationen eine solche Vergesellschaftung haben würde, durch die Investitionen erschwert und erhebliche Folgen für künftige Generationen entstehen würden. Er fordert die Politik auf, frühzeitig für Klarheit zu sorgen und durch bundesgesetzliche Präzisierung der Anwendung von Artikel 15 Grundgesetz diesem Unsinn Einhalt zu gebieten.
>>> Gastbeitrag Börsen-Zeitung
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4,5 Mrd. Euro an neuen Pfandbriefen im Juni begeben
Im Juni 2026 wurden von den vdp-Mitgliedsinstituten neue Pfandbriefe im Volumen von 4,5 Mrd. Euro begeben. Auf Hypothekenpfandbriefe entfielen 2,7 Mrd. und auf Öffentliche Pfandbriefe 1,8 Mrd. Euro. Das seit Jahresbeginn emittierte Gesamtvolumen liegt mit 36,7 Mrd. Euro ein Prozent über dem Niveau des Vorjahreszeitraums.
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"Höhere Beleihungsgrenze ohne Einfluss auf das konservative Risikoprofil
Auf Pfandbrief|Market berichtet Suraj Dey, Head of Covered Bond Research bei JP Morgan, dass sich die Anlegerbasis für Covered Bonds dieses Jahr erweitert hat. Im lebhaften ersten Halbjahr sei das höchste monatliche Emissionsvolumen von auf Euro lautenden Covered Bonds im Benchmark-Format seit 2010 erreicht worden. Aus Sicht von Dey würde die Anhebung der Beleihungsgrenze das konservative Risikoprofil des Pfandbriefs unverändert belassen. >>> Pfandbrief|Market |
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"Einzelne Pfandbriefe könnten enger notieren als Agencies oder Länder"
Punktuell und in einzelnen Laufzeiten könnten Pfandbriefe teurer als Anleihen deutscher Agencies oder Länder notieren. Dieser Meinung ist Jakob Reithmann, Portfoliomanager bei der Meag, im Interview mit Pfandbrief|Market. Der Pfandbrief biete eine einzigartige Kombination aus hoher Kreditqualität, regulatorischer Privilegierung und historisch außergewöhnlicher Stabilität. >>> Pfandbrief|Market |
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BayernInvest gibt Einblick über Analyse- und Auswahlprozesse
Im Beitrag für Pfandbrief|Market gibt Jürgen Müller, Fondsmanager bei der BayernInvest, einen Überblick zum Markt für Covered Bonds und zeigt den Analyse- und Auswahlprozess für Anlagen in Covered Bonds bei seinem Institut auf. Einen Großteil nehme dabei die Analyse und das Monitoring des Emittenten in Anspruch. >>> Pfandbrief|Market |
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EU-INFO zu aktuellen Themen aus Brüssel
Der vom vdp mitherausgegebene Newsletter EU-INFO informiert über aktuelle Themen aus Brüssel. Die neue Ausgabe enthält u. a. Beiträge zur Europäischen Allianz für Wohnraum und zur Konsultation der europäischen Aufsichtsbehörden zu Änderungen der Offenlegungspflichten im Rahmen der EU-Taxonomie. >>> EU-INFO |
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Sieben vdp-Mitgliedsbanken am Start - BSK 1818 geht als Sieger vom Platz
Sieben vdp-Mitgliedsinstitute nahmen am vdp Fußball-Cup 2026 in Berlin teil. Nach 21 Spielen stand die BSK 1818 um Teamkapitän Marcus Buder als Sieger fest. Allen Aktiven danken wir für den spannenden Fußball-Tag, ein besonderer Dank geht an das organisierende Team der BSK 1818. Auf Einladung der BayernLB findet der vdp-Cup im nächsten Jahr in München statt.
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Dieses "Pfand-Briefing" stellt für Sie nur eines von mehreren Informationsangeboten bzw. Kommunikationsformaten dar, die Ihnen der vdp bietet. In diesem Newsletter und in den nächsten Ausgaben stellen wir Ihnen die weiteren Angebote für die Pfandbrief- und Immobilienfinanzierungs-Community einzeln vor. Der vdp veröffentlicht ausführliche Daten zum Umlauf und Absatz von Grünen und Sozialen Pfandbriefen. Neben Angaben zur Entwicklung des gesamten Marktes ist auch eine Übersicht über alle von Pfandbriefbanken begebenen nachhaltigen Anleihen verfügbar. Darüber hinaus werden umfangreiche Informationen zu den Mindststandards für Grüne und Soziale Pfandbriefe und Links zu den Emittenten zur Verfügung gestellt. >>> Nachhaltige Pfandbriefe>>> Grüne Pfandbriefe>>> Soziale Pfandbriefe>>> Emittentenübersicht |
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Spürbare Erholung des Immobilienklimas im Juli
Nach den Rückgängen der vergangenen Monate fällt das von der Deutschen Hypo ermittelte Immobilienklima im Juli deutlich positiver aus. Insgesamt deute das Ergebnis auf eine wachsende Hoffnung der Marktteilnehmer hin, dass die Talsohle durchschritten sein könne. Für eine echte Entwarnung sei es vor dem Hintergrund der geopolitischen und wirtschaftlichen Unsicherheiten allerdings noch zu früh. >>> Studie Deutsche Hypo |
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Wohnungsmarkt in Europa - Mieten steigen trotz diverser Regulierung
Die angespannte Lage auf den Wohnungsmärkten ist kein deutsches Einzelphänomen. Eine Studie von bulwiengesa im Auftrag der Berlin Hyp, zeigt, dass die Mieten in allen europäischen Metropolregionen seit 2020 weiter steigen würden - und zwar unabhängig davon, ob die Märkte stark reguliert oder vergleichsweise liberal ausgestaltet seien.
>>> Studie Berlin Hyp
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NORD/LB Publikation legt neue Studie zum ESG-Markt auf
Der globale Markt für ESG-Anleihen hat 2025 nach Analysen der NORD/LB mit einem Neuemissionsvolumen von gut 957 Mrd. Euro erneut einen hohen Wert erreicht, auch wenn er unter dem des Vorjahres liegt. In der aktuellen Studie ESG-Update 2026 werden u. a. regulatorische Entwicklungen aufgezeigt und mögliche Spreadunterschiede von Grünen und Sozialen Anleihen analysiert. >>> Studie NORD/LB |
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Neue Grüne und Soziale Pfandbriefe - 67 % des Vorjahres bereits erreicht
Seit Jahresbeginn 2026 wurden nach Analysen der DZ Bank in Deutschland nachhaltige Pfandbriefe über 2,875 Mrd. Euro (Emissionen 250 Mio. Euro und größer) begeben. Damit sei bereits 67 % des Volumens des gesamten Jahres 2025 erreicht worden. Das Volumen umlaufender nachhaltiger Pfandbriefe ist auf 33,7 Mrd. Euro gestiegen.
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Fachbereich Bankaufsicht und Risikomanagement sucht Verstärkung
Wir suchen Verstärkung für den Fachbereich Bankaufsicht und Risikomanagement. Gesucht wird ein quantitativ ausgebildeter Wirtschaftswissenschaftler (m/w/d) in Voll- oder Teilzeit. Angaben zu den Aufgaben und unserem Angebot finden Sie hier: >>> StellenangebotWir freuen uns auf Sie. |
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"Anhebung der Beleihungsgrenze stärkt Finanzierungskraft"
In seinem Gastbeitrag für Immobilien & Finanzierung fordert vdp-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt punktuelle Anpassungen im Pfandbriefgesetz. Dazu zählen u. a. die Anhebung der Beleihungsgrenze für Wohnimmobilienkredite von 60 auf 80 %, diese würde die bewährte Sicherheit des Pfandbriefs nicht antasten, wohl aber die Finanzierungskraft der Emittenten für die Realwirtschaft stärken. >>> Gastbeitrag Immobilien & Finanzierung |
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"Mehr Regulierung löst die Wohnungskrise nicht"
Im Podcast im ImTalk des immobilienmanager kritisiert Lars von Lackum, CEO der LEG Immobilien SE, die derzeitige Enteignungsdebatte und fordert einen Neustart beim Wohnungsbau. Aus seiner Sicht löst mehr Regulierung die Wohnungskrise nicht. Behandelt werden auch die Finanzierung von Wohnraum, nachhaltiges Bauen sowie Chancen und Grenzen künstlicher Intelligenz. >>> Podcast ImTalk |
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Bundes-Wohnungsbaugesellschaft als Gamechanger?
Ist die Gründung einer Bundes-Wohnungsbaugesellschaft ein Gamechanger für mehr Wohnungsbau oder eine Neuauflage der Neuen Heimat. Die Frage beantwortet Prof. Dr. Michael Voigtländer vom Institut der deutschen Wirtschaft im Podcast 1a LAGE. Er erklärt, warum die Neue Heimat damals gescheitert sei und welche Alternativen es zu einer Bundes-Wohnungsbaugesellschaft gäbe. >>> Podcast 1a LAGE |
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27.08.2026 - 9. MaRisk-Novelle - Weiterentwicklung der Anforderungen an Risikomanagement, Risikotragfähigkeit und ESG-Risiken (online)
Die Online-Veranstaltung richtet sich an Fach- und Führungskräfte aus Kreditinstituten aus den Bereichen Risikomanagement, Gesamtbanksteuerung und Kredit, die sich mit der Umsetzung regulatorischer Anforderungen befassen. Sie erhalten in diesem Webinar eine kompakte Einordnung zentraler Änderungen sowie konkrete Hinweise zur Umsetzung (inklusive ESG-Risiken).
>>> Programm und Anmeldung
09.09.2026 - vdp Immobilien-Forum 2026 (Berlin und online)
Wir diskutieren mit führenden Expert:innen über die drängendsten Herausforderungen auf dem Wohnimmobilienmarkt – von kommunaler Wohnungspolitik über Wohneigentumsfinanzierung bis hin zur Wohnungsbauförderung. Im Fokus steht die Frage, wie wirksame Maßnahmen für mehr Wohnraum und Eigentumsbildung gestaltet werden können. Höhepunkt der Veranstaltung ist die Paneldiskussion „Ein Jahr Bau-Turbo“ mit einer Bilanz der bisherigen Ergebnisse und einem Ausblick auf den weiteren Handlungsbedarf.
>>> Agenda
>>> Anmeldung
17.09.2026 - Länderseminar UK: „Foreign Country Seminar Restructuring and Syndication in England, Wales and Scotland“ (Berlin)
Das in Berlin stattfindende Seminar richtet sich an Immobilienfinanzierer und Investoren, die sich gezielt und fundiert von erfahrenen Expert:innen über diese hochaktuellen Themenstellungen im UK informieren lassen möchten. Dieses Seminar findet in englischer Sprache statt.
>>> Programm und Anmeldung
22.09.2026 - Rechte und Belastungen in Abt. II einschließlich Mieterdienstbarkeit (online)
Dieses Online-Seminar vermittelt eine vertiefte und praxisorientierte Auseinandersetzung mit den Rechten in Abt. II des Grundbuchs und deren Bedeutung für die Immobilienbewertung. Die Veranstaltung richtet sich primär an Immobiliengutachter:innen und an Bankmitarbeiter:innen, die mit Bewertung, Finanzierung und Verwertung von Immobilien befasst sind und ihre Kenntnisse zu Grundbuchrechten vertiefen möchten.
>>> Programm und Anmeldung
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Verband deutscher Pfandbriefbanken e.V.
Georgenstr. 21
10117 Berlin
Deutschland
+49 30 20915 100
info@pfandbrief.de
www.pfandbrief.de |
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