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vdp-Emissionsklima verzeichnet leichte Einbußen
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Bei den vdp-Mitgliedsinstituten ist eine leichte Stimmungseintrübung am Markt für Pfandbriefe und unbesicherte Bankanleihen zu verzeichnen. Bei allen drei Scores sind allerdings weiterhin positive Werte ermittelt worden. Dies ist das Ergebnis der achten Befragung zum vdp-Emissionsklima.
Beim Score für unbesicherte Bankanleihen wurde im Juni 2026 ein leichter Rückgang auf +16 Punkte (nach +22 im Dezember 2025) ermittelt. Der Score für Pfandbriefe verringerte sich innerhalb der vergangenen sechs Monate von +14 auf +7 Punkte. Beide Entwicklungen führten dazu, dass der Gesamt-Score von +17 auf +11 Punkte sank.
Das vdp-Emissionsklima wird zweimal im Jahr erhoben und veröffentlicht. Dabei wird der Stimmungsindikator in einer Bandbreite von -100 bis +100 Punkten angegeben.
>>> vdp-Pressemitteilung und Analysen
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BayernLB platziert Öffentlichen Pfandbrief über 500 Mio. Euro
Die BayernLB hat einen Öffentlichen Pfandbrief mit einem Kupon von 2,75 % und einer Laufzeit von drei Jahren begeben. Der Titel im Benchmark-Format von 500 Mio. Euro hat zum Platzierungszeitpunkt einen Reoffer-Spread von 7 Basispunkten über Mid-Swaps geboten. Die Anleihe hat von Moody´s ein Rating von Aaa erhalten.
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Dreijährige Benchmark von der Münchener Hypothekenbank
Einen dreijährigen Hypothekenpfandbrief im Benchmark-Format von 500 Mio. Euro hat die Münchener Hypothekenbank begeben. Zum Zeitpunkt der Platzierung hat der Reoffer-Spread bei 7 Basispunkten über Mid-Swaps gelegen. Die von Moody´s mit Aaa geratete Anleihe bietet Investoren einen Kupon von 2,875 %. >>> Pressemitteilung Münchener Hypothekenbank |
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Raiffeisenlandesbank Oberösterreich begibt fünfjährige Benchmark
Das vdp-Mitglied Raiffeisenlandesbank Oberösterreich hat einen österreichischen Hypothekenpfandbrief mit fünfjähriger Laufzeit begeben. Der im Benchmark-Format von 500 Mio. Euro begebene Titel wird mit 3 % verzinst. Zum Platzierungszeitpunkt hat dies einem Reoffer-Spread von 24 Basispunkten über Mid-Swaps entsprochen. Von Moody´s ist der Pfandbrief mit Aaa bewertet.
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Durchschnittlicher Reoffer-Spread auf tiefsten Stand des Jahres gefallen
Der durchschnittliche Reoffer-Swap-Spread für neue Benchmark-Pfandbriefe ist in der ersten Junihälfte auf 19,8 Basispunkte gesunken. Dies entspricht nach Analysen der DZ Bank dem bisher tiefsten Stand des Jahres. Gleichzeitig ist die durchschnittliche Laufzeit bei Emissionen von April bis Juni mit fünf Jahren deutlich kürzer als im ersten Quartal (acht Jahre).
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vdp Magazin QUARTERLY 02.2026 neu erschienen
In der aktuellen Ausgabe des vdp QUARTERLY 02.2026 diskutieren Christian Ulbrich (CEO JLL) und Gero Bergmann (vdp Präsident) die aktuelle Lage an den Gewerbeimmobilienmärkten. Darüber hinaus sind Beiträge zu den Forderungen des vdp zum EU-Bankaufsichtsrahmen, den Plänen des EU-Parlaments zur Behebung der Wohnraumkrise sowie Berichte zur Situation am Immobilien- und Pfandbriefmarkt im Heft zu finden. >>> vdp QUARTERLY 02.2026 |
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vdp-Transparenzinitiative bietet öffentliche API-Schnittstelle
Im Rahmen der vdp-Transparenzinitiative können die Kennzahlen der § 28 PfandBG-Berichte sowie die Harmonised Transparency Templates (HTTs) zusätzlich über eine öffentliche API-Schnittstelle abgerufen werden. Damit lassen sich Daten automatisiert und standardisiert weiterverarbeiten und einfacher in interne Systeme, Auswertungen oder Datenbanken integrieren. Die bisherigen Formate bleiben bis auf das XML-Format unverändert verfügbar. >>> vdp-Transparenzangaben |
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"Gesetzentwurf zur Vergesellschaftung ist verfassungswidrig"
Die Folgen einer möglichen Vergesellschaftung von großen Wohnungsportfolien diskutieren Dr. Christian Schede (Greenberg Traurig) und Jens Tolckmitt (vdp) im QUARTERLY-Interview. Für Dr. Schede ist der Gesetzentwurf, den die Enteignungsinitiative vorgestellt hat, aus einer Reihe von Gründen verfassungswidrig. Aus Sicht von Jens Tolckmitt wird die besicherte Immobilienfinanzierung mit der Idee der Vergesellschaftung grundsätzlich in Frage gestellt. >>> Interview QUARTERLY 02.2026 |
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vdp-Publikation zum Pfandbriefmarkt in englischer Sprache veröffentlicht
Die erste Ausgabe der vdp-Publikation "PFANDBRIEF update 2026" ist jetzt auch in englischer Sprache verfügbar. Mit dieser Publikation bietet der vdp einen aussagekräftigen Überblick über die Entwicklungen am Pfandbriefmarkt. >>> vdp PFANDBRIEF update |
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Dieses "Pfand-Briefing" stellt für Sie nur eines von mehreren Informationsangeboten bzw. Kommunikationsformaten dar, die Ihnen der vdp bietet. In diesem Newsletter und in den nächsten Ausgaben stellen wir Ihnen die weiteren Angebote für die Pfandbrief- und Immobilienfinanzierungs-Community einzeln vor. In der Rubrik Statistik bietet der vdp einen börsentäglich aktualisierten Überblick der Sekundärmarktlevels eines großen Teils des Pfandbriefmarktes (Jumbos und Emissionen ab einem Emissionsvolumen von mindestens 500 Mio. Euro). Für jeden ausstehenden Pfandbrief mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden hier durchschnittliche indikative Spreads in grafischer und tabellarischer Form veröffentlicht. >>> vdp Statistik Pfandbriefmarkt |
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Banken bestätigen in Spannungszeiten ihre Rolle als Finanzierungspartner
Die aktuellen Spannungen - insbesondere rund um den Iran - haben nachhaltige Auswirkungen auf die gewerbliche Immobilienfinanzierung. Das ist das Ergebnis des von der Berlin Hyp ermittelten Trendbarometers. Banken würden derzeit klar als primäre Finanzierungsquelle angesehen. Gerade in einem von Unsicherheit und geopolitischen Risiken geprägten Umfeld zeige sich die Wichtigkeit langjährig etablierter Bankpartner. >>> Berlin Hyp Trendbarometer |
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Immobilienklima trübt sich im Juni weiter ein
Der Rückgang des von der Deutschen Hypo ermittelten Immobilienklimas hat sich im Juni fortgesetzt. Sowohl das Ertrags- als auch das Investmentklima haben weiter nachgegeben. Im Juni sind bei nahezu allen Teilsegmenten Rückgänge zu verzeichnen, lediglich das Hotelklima habe sich positiv entwickelt. >>> Deutsche Hypo Immobilienklima |
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Norddeutsche Immobilienmärkte entwickeln sich differenziert
Die Immobilienmärkte in Norddeutschland stabilisieren sich 2026, entwickeln sich jedoch zunehmend unterschiedlich. Das ist das Ergebnis einer Studie der DZ HYP zu den Entwicklungen der Segmente Einzelhandel, Büro und Wohnen in acht Städten Norddeutschlands. Während attraktive Innenstadtlagen und moderne Immobilien ihre Position behaupteten, steige der Anpassungsdruck auf ältere Bestände und schwächere Lagen. >>> DZ HYP Studie |
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Fachbereich Bankaufsicht und Risikomanagement sucht Verstärkung
Wir suchen Verstärkung für den Fachbereich Bankaufsicht und Risikomanagement. Gesucht wird ein quantitativ ausgebildeter Wirtschaftswissenschaftler (m/w/d) in Voll- oder Teilzeit. Angaben zu den Aufgaben und unserem Angebot finden Sie hier: >>> StellenangebotWir freuen uns auf Sie. |
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Rückblick auf erzielbare Renditen 2025 und Ausblick auf 2026
Welche Renditen waren 2025 im Wohnungsmarkt erzielbar, welche Regionen schnitten besonders gut ab, und welche nicht? Und vor allem: Wie geht es 2026 weiter? Diese und weitere Fragen beantwortet Prof. Dr. Michael Voigtländer vom IW im Podcast 1a Lage. >>> Podcast 1a Lage |
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25.06.2026 - Covered Bond Investor Conference (Frankfurt am Main)
Die 13. Covered Bond Investor Conference von ICMA, The Covered Bond Report und vdp findet in Frankfurt am Main statt. Es handelt sich um die einzige international ausgerichtete Konferenz der Covered-Bond-Familie in Deutschland.
>>> Programm und Anmeldung
27.08.2026 - 9. MaRisk-Novelle - Weiterentwicklung der Anforderungen an Risikomanagement, Risikotragfähigkeit und ESG-Risiken (online)
Die Online-Veranstaltung richtet sich an Fach- und Führungskräfte aus Kreditinstituten aus den Bereichen Risikomanagement, Gesamtbanksteuerung und Kredit, die sich mit der Umsetzung regulatorischer Anforderungen befassen. Sie erhalten in diesem Webinar eine kompakte Einordnung zentraler Änderungen sowie konkrete Hinweise zur Umsetzung (inklusive ESG-Risiken).
>>> Programm und Anmeldung
09.09.2026 - vdp Immobilien-Forum 2026 (Berlin und online)
Wir diskutieren mit führenden Expert:innen über die drängendsten Herausforderungen auf dem Wohnimmobilienmarkt – von kommunaler Wohnungspolitik über Wohneigentumsfinanzierung bis hin zur Wohnungsbauförderung. Im Fokus steht die Frage, wie wirksame Maßnahmen für mehr Wohnraum und Eigentumsbildung gestaltet werden können. Höhepunkt der Veranstaltung ist die Paneldiskussion „Ein Jahr Bau-Turbo“ mit einer Bilanz der bisherigen Ergebnisse und einem Ausblick auf den weiteren Handlungsbedarf.
>>> Agenda
>>> Anmeldung
17.09.2026 - Länderseminar UK: „Foreign Country Seminar Restructuring and Syndication in England, Wales and Scotland“ (Berlin)
Das in Berlin stattfindende Seminar richtet sich an Immobilienfinanzierer und Investoren, die sich gezielt und fundiert von erfahrenen Expert:innen über diese hochaktuellen Themenstellungen im U.K. informieren lassen möchten. Dieses Seminar findet in englischer Sprache statt.
>>> Programm und Anmeldung
22.09.2026 - Rechte und Belastungen in Abt. II einschließlich Mieterdienstbarkeit (online)
Dieses Online-Seminar vermittelt eine vertiefte und praxisorientierte Auseinandersetzung mit den Rechten in Abt. II des Grundbuchs und deren Bedeutung für die Immobilienbewertung. Die Veranstaltung richtet sich primär an Immobiliengutachter:innen und an Bankmitarbeiter:innen, die mit Bewertung, Finanzierung und Verwertung von Immobilien befasst sind und ihre Kenntnisse zu Grundbuchrechten vertiefen möchten.
>>> Programm und Anmeldung
>>> Terminübersicht vdp-Veranstaltungen 2026
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