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Gero Bergmann bleibt vdp-Präsident
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Auf der Mitgliederversammlung des vdp am 21. Mai 2026 wurde der seit 2023 amtierende Präsident Gero Bergmann, Mitglied des Vorstands der BayernLB, wiedergewählt. Er bleibt damit für zwei weitere Jahre vdp-Präsident. Dem vdp-Vorstand gehört er seit 2021 an. Neu in den Vorstand gewählt wurden Birgit Dietl-Benzin, Mitglied des Vorstands der DekaBank, sowie Jörn Joseph, Mitglied des Vorstands der Deutschen Pfandbriefbank (pbb).
Als Herausforderungen seiner nun beginnenden Amtszeit nannte Bergmann u. a. den Wohnungsmangel, Pläne zur Vergesellschaftung von Berliner Wohnungen sowie die immer weiter zunehmende Bankenregulierung. „Wir als Pfandbriefbanken werden uns gewohnt konstruktiv-kritisch in die Diskussion zu den uns betreffenden Themen einbringen. So werden wir Politik und Aufsicht immer wieder darauf hinweisen, wie positiv sich eine steigende Leistungsfähigkeit von Banken auf die Stärke Europas auswirken kann“, so Bergmann.
>>> vdp-Pressemitteilung
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Mehr Immobiliendarlehen zum Jahresauftakt 2026
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Die im vdp zusammengeschlossenen Institute reichten von Januar bis März dieses Jahres Immobiliendarlehen im Volumen von 39,8 Mrd. Euro aus. Gegenüber dem Vorjahresquartal 2025 belief sich der Anstieg auf 5,9 % (Q1 2025: 37,6 Mrd. Euro). Auch im Vergleich mit dem direkten Vorquartal stand ein Plus in Höhe von 4,2 % zu Buche (Q4 2025: 38,2 Mrd. Euro). Den größeren Anteil des Immobilienfinanzierungsvolumens machten im Berichtsquartal erneut die Wohnimmobiliendarlehen aus: Ihr Neugeschäft summierte sich auf 25,2 Mrd. Euro, ein Zuwachs um 2,4 % im Vergleich zum Vorjahreswert (Q1 2025: 24,6 Mrd. Euro). Etwas dynamischer – mit einer Wachstumsrate von 12,3 %, jedoch ausgehend von einem im langfristigen Vergleich niedrigen Niveau, entwickelte sich das Volumen an neuen Darlehen für Gewerbeimmobilien. Es erreichte einen Wert von 14,6 Mrd. Euro (Q1 2025: 13,0 Mrd. Euro).
>>> vdp-Pressemitteilung und Analysen
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"Basel III muss auf dem aktuellen Stand eingefroren werden"
In seinem Gastbeitrag für die FAZ weist vdp-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt darauf hin, dass die USA die Basel-III-Eigenkapitalvorgaben so gestalten würden, dass die US-Banken und die US-Wirtschaft nicht überfordert würden. "Europa muss sich das Vorgehen zum Vorbild nehmen und Basel III zumindest auf dem aktuellen Stand einfrieren und punktuell korrigieren." >>> Gastbeitrag FAZ |
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DZ HYP zeigt sich mit Grünem Jumbo-Pfandbrief
Einen Grünen Hypothekenpfandbrief im Jumbo-Format von 1 Mrd. Euro hat die DZ HYP auf den Markt gebracht. Die zehnjährige Anleihe wird mit 3,25 % verzinst, was zum Emissionszeitpunkt einem Reoffer-Spread von 30 Basispunkten über Mid-Swaps entsprochen hat. Der Pfandbrief verfügt von Moody´s und S & P Global über Ratings von Aaa bzw. AAA. >>> Pressemitteilung DZ HYP |
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Hypo Tirol begibt siebenjährigen österreichischen Pfandbrief
Das vdp-Mitglied Hypo Tirol Bank hat einen österreichischen Hypothekenpfandbrief im Sub-Benchmark-Format über 300 Mio. Euro emittiert. Der siebenjährige Titel wird mit 3,25 % verzinst. Zum Begebungszeitpunkt hat dies einem Reoffer-Spread von 33 Basispunkten über Mid-Swaps entsprochen. Von der Ratingagentur Moody´s ist der Pfandbrief mit Aaa bewertet. >>> Pressemitteilung Hypo Tirol Bank |
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Kreissparkasse Köln platziert Pfandbrief im Sub-Benchmark-Format
Mit einem siebenjährigen Hypothekenpfandbrief ist die Kreissparkasse Köln auf den Markt gekommen. Der von Moody´s mit Aaa geratete Pfandbrief im Sub-Benchmark-Format von 250 Mio. Euro bietet Investoren einen Kupon von 3,125 %. Der Reoffer-Spread hat zum Platzierungszeitpunkt bei 24 Basispunkten über Mid-Swaps gelegen.
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pbb entscheidet sich für vierjährige Laufzeit
Die pbb hat einen vierjährigen Hypothekenpfandbrief im Benchmark-Format über 500 Mio. Euro emittiert. Bei einem Kupon von 3,125 % hat dies zum Zeitpunkt der Platzierung einem Reoffer-Spread von 35 Basispunkten über Mid-Swaps entsprochen. Die Ratingagentur Moody´s bewertet den Pfandbrief mit Aa1.
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Im Mai kamen die meisten Benchmark-Emissionen aus Deutschland
Mit einem Neuemissionsvolumen von 3,6 Mrd. Euro lagen im Mai 2026 die Pfandbriefe auf Platz eins der Volumensrangliste. Auf dem zweiten Platz folgten nach Angaben der DZ Bank gedeckte Schuldverschreibungen aus Frankreich im Umfang von 3,5 Mrd. Euro. Insgesamt wurden im Mai Covered Bonds im Volumen von 18,125 Mrd. Euro neu auf den Markt gebracht.
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Pfandbriefgesetznovelle, EBA-Empfehlungen im Fokus
Die mittlerweile fünfte vdp-Austauschplattform Pfandbrief / Investor Relations fand auf Einladung des vdp und Hauck Aufhäuser Lampe statt. Sascha Kullig und Sascha Asfandiar (beide vdp) erläuterten u. a. die Ideen zur geplanten Novelle des Pfandbriefgesetzes und zu den Empfehlungen der EBA zur Covered Bond Directive. Matthias Kuhn von der Höchster Pensionskasse gab einen Überblick zur Bedeutung gedeckter Namenstitel für sein Haus.
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Aareal Bank zur Platzierung ihres ersten Grünen Pfandbriefs
Auf Pfandbrief|Market gibt Christopher Linnert, Head of Funding der Aareal Bank, Auskunft über den ersten Grünen Pfandbrief seines Instituts. Durch die Emission habe sich die Investorenbasis der Aareal Bank spürbar erweitert. Die Bank plane, künftig jährlich einen Grünen Pfandbrief im Benchmark-Format zu begeben, erläutert Linnert. >>> Pfandbrief|Market |
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EU-INFO zu aktuellen Themen aus Brüssel
Der vom vdp mitherausgegebene Newsletter EU-INFO ist neu erschienen. Die aktuelle Ausgabe enthält u. a. Beiträge zur Nachhaltigkeitsberichterstattung, zum Verbriefungspaket sowie der von der EU-Kommission lancierten Europäischen Allianz für Wohnraum. >>> EU-INFO |
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NORD/LB zu den Vorteilen der Emission eines Grünen Pfandbriefs
Im Interview auf Pfandbrief|Market berichtet Melanie Kiene, ESG Funding Managerin der NORD/LB, über den kürzlich emittierten Grünen Pfandbrief ihres Instituts. Investoren seien bereit, substanzielle Volumina zu zeichnen, wenn ESG-Qualität, Struktur und Credit zusammen passten, so Kiene. >>> Pfandbrief|Market |
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Überblick über die stärksten Regionen für Wohnen, Büro & Co.
Das Analysetool vdpImmoScore der vdpResearch bewertet Chancen und Risiken in den Segmenten Büro, Wohnen, Handel, sowie Lager- und Logistik für 400 Kreise und kreisfreie Städte. Die aktuelle Ausgabe der vdpResearch-Marktaspekte gibt einen Überblick, welche Regionen jeweils die Nase vorn haben. >>> vdpResearch Marktaspekte |
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"Der Pfandbrief beweist einmal mehr, dass er robust ist"
Beim von der Helaba und dem vdp organisierten Pfandbrief-Frühstück in Düsseldorf diskutierten Florian Hillenbrand (Helaba) und Steffen Stachna (vdp) die aktuelle Verfassung des Pfandbriefmarkts. Er beweise aktuell einmal mehr, dass er robust sei und seine Funding-Aufgabe erfülle. Daneben tauschten sich Vertreter:innen von Helaba, Kreissparkasse Köln, Oldenburgische Landesbank und pbb über die Situation und Perspektiven der Institute bis zum Jahresende aus.
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Chatbot "Fritz" unterstützt bei der Recherche im Extranet
Im Mitgliederbereich "vdp-Extranet" beantwortet ab sofort der KI-gestützte Chatbot "Fritz" Fragen zu Pfandbriefthemen und hilft bei der Suche nach vdp-Dokumenten. Er durchstöbert dabei in erster Linie das vdp-Extranet, kann aber auch auf das Internet zugreifen. Mit dem Chatbot macht der vdp seinen Nutzer:innen aus den Mitgliedsinstituten die große Menge an Informationen, die in den Gremien bearbeitet werden, leichter zugänglich.
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Dieses "Pfand-Briefing" stellt für Sie nur eines von mehreren Informationsangeboten bzw. Kommunikationsformaten dar, die Ihnen der vdp bietet. In diesem Newsletter und in den nächsten Ausgaben stellen wir Ihnen die weiteren Angebote für die Pfandbrief- und Immobilienfinanzierungs-Community einzeln vor. In der Rubrik Statistik finden Sie u. a. historische Jahreszahlen zum Umlauf und Absatz von Pfandbriefen. Diese können jeweils nach Pfandbriefgattungen, Segmenten, Verzinsung und Emissionswährung abgerufen werden. Alle Daten stehen auch zum Download zur Verfügung. >>> vdp Statistik Pfandbriefmarkt |
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In Hessen verlagert sich ein Teil der Wohnungsnachfrage ins Umland
Eine Studie von Helaba Research zeigt die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufwertes für baureifes Land in Hessen von 2010 bis 2024 auf. In diesem Zeitraum hätten sich die Baulandpreise in den hessischen Großstädten verdoppelt. Die stark gestiegenen Preise trügen dazu bei, dass sich ein Teil der Wohnungsnachfrage ins Umland verlagere. >>> Studie Helaba Research |
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17.06.2026 - Spezial-Seminar: vdp-Checkliste Indeckungnahme bei Erbbaurechtsfinanzierungen (Berlin)
Die Präsenz-Veranstaltung in Berlin zum Thema Indeckungnahmen bei Erbbaurechtsfinanzierungen richtet sich in erster Linie an Kreditsachbearbeiter:innen, Mitarbeitende aus Deckungsabteilungen, Gutachter:innen, Mitarbeitende aus Rechtsabteilungen sowie an Erbbaurechtsausgeber:innen und Rechtsanwält:innen, die in diesem Themenfeld beraten.
>>> Programm und Anmeldung
25.06.2026 - Covered Bond Investor Conference (Frankfurt am Main)
Die 13. Covered Bond Investor Conference von ICMA, The Covered Bond Report und vdp findet in Frankfurt am Main statt. Es handelt sich um die einzige international ausgerichtete Konferenz der Covered-Bond-Familie in Deutschland.
>>> Programm und Anmeldung
27.08.2026 - 9. MaRisk-Novelle - Weiterentwicklung der Anforderungen an Risikomanagement, Risikotragfähigkeit und ESG-Risiken (online)
Die Online-Veranstaltung richtet sich an Fach- und Führungskräfte aus Kreditinstituten aus den Bereichen Risikomanagement, Gesamtbanksteuerung und Kredit, die sich mit der Umsetzung regulatorischer Anforderungen befassen. Sie erhalten in diesem Webinar eine kompakte Einordnung zentraler Änderungen sowie konkrete Hinweise zur Umsetzung (inklusive ESG-Risiken).
>>> Programm und Anmeldung
>>> Terminübersicht vdp-Veranstaltungen 2026
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Verband deutscher Pfandbriefbanken e.V.
Georgenstr. 21
10117 Berlin
Deutschland
+49 30 20915 100
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www.pfandbrief.de |
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