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"Überbordende Regulierung gefährdet die Finanzierung der Transformation" |
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In der aktuellen Ausgabe des vdp QUARTERLY 01.2026 diskutieren Prof. Dr. Michael Voigtländer (IW) und Jens Tolckmitt (vdp), wie überbordende Regulierung die Finanzierung der Transformation gefährdet. Desweiteren finden Sie einen Beitrag, wie die Wettbewerbsfähigkeit europäischer Banken gesteigert werden kann sowie eine Bestandsaufnahme, wie der Wertbegriff Property Value in der Praxis angekommen ist. Im Rahmen der Serie "Inside Pfandbriefbank" informiert Dr. Michael Labe über den Beitrag hinaus in einem Video über die Aufgaben von Treuhändern. >>> vdp QUARTERLY 01.2026>>> Video Inside Pfandbriefbank |
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LBBW kauft sechs Pfandbriefe über insgesamt eine Mrd. Euro zurück
Im Rahmen einer Tender-Offer hat die LBBW von sechs verschiedenen Pfandbriefen mit Fälligkeiten von 2026 bis 2029 insgesamt eine Mrd. Euro vorzeitig zurückgekauft. Das jeweils verbleibende Umlaufvolumen der sechs Pfandbriefe habe die LBBW so belassen, dass ECB-, LCR- und Index-Eignung weiter gegeben sei.
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Im Februar 3,6 Mrd. Euro an neuen Pfandbriefen emittiert
Im Februar 2026 wurden von den vdp-Mitgliedsinstituten neue Pfandbriefe im Volumen von 3,6 Mrd. Euro begeben. Auf Hypothekenpfandbriefe entfielen 2,7 Mrd. Euro und auf Öffentliche Pfandbriefe 0,9 Mrd. Euro. Das seit Jahresanfang begebene Gesamtvolumen liegt mit 17,5 Mrd. Euro um 21 Prozent unter dem Vorjahreszeitraum.
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Pfandbrief-Spreads nach Kriegsbeginn im Nahen Osten nur wenig ausgeweitet
Die Spreads deutscher Pfandbriefe haben sich seit Kriegsbeginn im Nahen Osten in der Spitze nach Analysen der DZ Bank nur um rund drei Basispunkte ausgeweitet. Die Spreads hätten sich im Vergleich zu Senior Anleihen dabei weniger volatil entwickelt. Die geringe Ausweitung bei den Pfandbrief-Spreads zeige das Vertrauen der Investoren in die Qualität und Sicherheit von Pfandbriefen.
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Transparenzangaben nach § 28 PfandBG der vdp-Mitglieder abrufbar
Die von den vdp-Mitgliedsinstituten gemachten Transparenzangaben nach § 28 PfandBG zum 31. Dezember 2025 sind auf der vdp-Website verfügbar. Bei den Hypothekenpfandbriefen und Öffentlichen Pfandbriefen ist die Überdeckung im Vergleich zum vierten Quartal des Vorjahres leicht gesunken. >>> Transparenzangaben § 28 PfandBG |
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Berlin Hyp analysiert Markt für Industrial-Immobilien
Die Studie „Light Industrial im Fokus: Marktumfeld, Standorte und Zukunftschancen“ der Berlin Hyp beschäftigt sich mit dem deutschen Industrial-Immobilienmarkt vor dem Hintergrund eines sich durch den Strukturwandel verändernden Flächenbedarfs. Dieser setze regional unterschiedliche Potenziale zur Neupositionierung leerstehender Industrieflächen frei. >>> Studie Berlin Hyp |
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Nordische Immobilienmärkte zählen 2026 zu den stabilsten Standorten
Schweden und die nordischen Immobilienmärkte zählen 2026 zu den stabilsten. Zu diesem Fazit kommt die Deutsche Hypo - NORD/LB Real Estate in ihrer aktuellen Studie. Solide makroökonomische Fundamentaldaten und eine konsequente ESG-Ausrichtung sprächen für eine Fortsetzung der Markterholung. >>> Studie Deutsche Hypo - NORD/LB Real Estate |
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Spaltung am Büroimmobilienmarkt setzt sich weiter fort
Aus Sicht der DZ HYP bleibt der Wohnungsmarkt weiterhin das stabilste Segment. Am Büromarkt setze sich die bereits seit einigen Jahren sichtbare Spaltung weiter fort. Während moderne, nachhaltige Flächen in zentralen Lagen gefragt seien, belaste der strukturell sinkende Flächenbedarf insbesondere ältere Bestände sowie periphere Lagen. >>> Studie DZ HYP |
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Deutscher Gewerbeimmobilienmarkt vor Stabilisierung
Der deutsche Markt für Gewerbeimmobilien stabilisiere sich aus Sicht der LBBW zwar, ein breiter Aufschwung bleibe aber bislang aus. Neben Büros seien inzwischen auch Logistikimmobilien von steigenden Leerständen betroffen, während Hotels überwiegend auskömmlich liefen. Bei Wohnimmobilien herrsche trotz Erholung weiterhin Knappheit. Bestandsobjekte würden kräftiger als Neubauten zulegen, deren Preisdynamik nachlasse.
>>> LBBW Analyse
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"Verfall der Marktwerte bei Büros hat ein Ende gefunden"
Im Podcast "Im Talk" des immobilienmanagers spricht Gerhard Meitinger (Head of Real Estate Finance der Deutschen Pfandbriefbank) u. a über Entwicklungen auf dem gewerblichen Finanzierungsmarkt. Bei deutschen Büroimmobilien habe der Verfall der Marktwerte ein Ende gefunden. >>> Podcast "Im Talk" |
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17.03.2026 - Länderseminar Immobilienfinanzierung Frankreich & Fondsstrukturen Luxemburg (Präsenz)
Die in Berlin stattfindende Veranstaltung richtet sich an Immobilienfinanzierer und Investoren, die sich gezielt und fundiert von erfahrenen Expert:innen über die aktuelle Marktlage und die rechtlichen Bedingungen im Bereich gewerblicher Immobilien in Frankreich und Luxemburg informieren lassen möchten. Das Seminar wird in deutscher und englischer Sprache angeboten.
>>> Anmeldung
18.03. - 19.03.2026 - Handelsblatt Jahrestagung Bankenaufsicht 2026 (Präsenz)
Bei diesem Event erhalten Sie Informationen aus erster Hand von EZB, EBA, Politik, Bundesbank, BaFin sowie von Kreditwirtschaft und Verbänden. Erleben Sie zwei Tage in Frankfurt am Main mit Keynotes, kontroversen Panels und praxisnahen Sessions zu den Themen der Bankenregulierung, Risikosteuerung und Zukunft der Finanzmärkte.
Teilnehmer:innen aus vdp-Mitgliedsinstituten erhalten mit dem Vorteilscode 77-D2501894 auf der Ticketseite einen Preisnachlass von 15 %.
>>> Anmeldung
22.04. - 23.04.2026 Baumonitoring Konferenz
Die Kooperations-Veranstaltung Baumonitoring von HypZert, der Deutschen Pfandbriefbank AG, der BPLUS consult GmbH und der PROBIS Software GmbH wird von der vdpPfandbriefAkademie organisiert. Die Veranstaltung richtet sich vorrangig an Kolleg:innen in den Risiko- und Kreditbereichen.
>>> Programm und Anmeldung
06.05.2026 - Rechte in Abt. II im Zwangsversteigerungs- und Zwangsverwaltungsverfahren (online)
Das Seminar vermittelt einen systematischen Überblick über das Zwangsversteigerungs- und Zwangsverwaltungsrecht und ordnet für ein fundiertes Verständnis des gesamten Verfahrens die relevanten rechtlichen und bewertungsbezogenen Fragestellungen praxisnah ein. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf den rechtlichen Rahmenbedingungen, die für die Bewertung und Verwertung von Immobilien im Zwangsversteigerungsverfahren maßgeblich sind. Die Veranstaltung richtet sich primär an Immobiliengutachter:innen und an Bankmitarbeiter:innen, die mit Bewertung und Verwertung von Immobilien befasst sind.
>>> Anmeldung
>>> Terminübersicht vdp-Veranstaltungen 2026
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