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KW 5/2026

Anhaltend starke Nachfrage nach Pfandbriefen

Emissionen
Aareal Bank startet mit siebenjährigem Pfandbrief in das neue Emissionsjahr

Einen Hypothekenpfandbrief im Benchmark-Format über 750 Mio. Euro hat die Aareal Bank begeben. Der erste Benchmark-Pfandbrief der Bank im neuen Jahr hat eine Laufzeit von sieben Jahren. Er wird mit 3 % verzinst und hat bei der Platzierung einen Reoffer-Spread von 39 Basispunkten über Mid-Swaps geboten. Der Pfandbrief wird von Moody´s mit Aaa bewertet.


Bausparkasse Schwäbisch-Hall entscheidet sich für zwölfjährige Laufzeit

Mit einem Hypothekenpfandbrief mit zwölfjähriger Laufzeit ist die Bausparkasse Schwäbisch-Hall in das neue Emissionsjahr gestartet. Der 500 Mio. Euro große Hypothekenpfandbrief im Benchmark-Format, der von Moody´s eine Bewertung von Aaa erhalten hat, bietet Investoren einen Kupon von 3,25 %. Zum Platzierungszeitpunkt hat dies einem Reoffer-Spread von 36 Basispunkten über Mid-Swaps entsprochen.

>>> Pressemitteilung Bausparkasse Schwäbisch-Hall


BayernLB emittiert Hypothekenpfandbrief über 750 Mio. Euro

Die erste Benchmark-Pfandbriefemission der BayernLB im neuen Jahr wird am 28. April 2034 fällig. Zum Platzierungszeitraum hat der Reoffer-Spread des Hypothekenpfandbriefs bei 23 Basispunkten über Mid-Swaps gelegen. Investoren erhalten bei dem von Moody´s mit Aaa gerateten Pfandbrief im Benchmark-Format von 750 Mio. Euro eine Verzinsung von 3 %.


DKB platziert Jumbo-Pfandbrief mit 15-jähriger Laufzeit

Einen Öffentlichen Pfandbrief mit einer Laufzeit von 15 Jahren hat die DKB emittiert. Der Titel ist von Moody´s mit einem Rating von Aaa bewertet. Der Benchmark-Pfandbrief im Jumbo-Format über 1 Mrd. Euro ist mit einem Kupon von 3,5 % ausgestattet und hat zum Emissionszeitpunkt einen Reoffer-Spread von 42 Basispunkten über Mid-Swaps geboten. 

>>> Pressemitteilung DKB


pbb zeigt sich mit vierjähriger Benchmark im Markt

Die pbb hat einen vierjährigen Hypothekenpfandbrief im Benchmark-Format über 500 Mio. Euro emittiert. Bei einem Kupon von 2,75 % hat dies zum Zeitpunkt der Platzierung einem Reoffer-Spread von 40 Basispunkten über Mid-Swaps entsprochen. Von Moody´s ist der Titel mit einem Rating von Aa1 bewertet.


Wüstenrot Bausparkasse begibt Hypothekenpfandbrief im Benchmark-Format 

Mit einem achtjährigen Hypothekenpfandbrief im Benchmark-Format ist die Wüstenrot Bausparkasse auf den Markt gekommen. Die von S & P Global mit AAA geratete Anleihe über 500 Mio. Euro bietet Investoren eine Verzinsung von 3 %. Dies hat zum Emissionszeitpunkt einem Reoffer-Spread von 27 Basispunkten über Mid-Swaps entsprochen. 

vdp-MITTEILUNGEN

Pfand-Fact

20 % mehr großvolumige Pfandbriefe als im Vorjahreszeitraum begeben

Seit Jahresanfang wurden 13 großvolumige Pfandbriefe (mindestens 250 Mio. Euro) im Volumen von 11,0 Mrd. Euro begeben. Sie kamen von elf unterschiedlichen Emittenten. Im Vergleich zu den 9,2 Mrd. Euro an vergleichbaren Emissionen im Vorjahreszeitraum entspricht dies einem Plus von knapp 20 %. 
vdp ESG-Übersicht

Taxonomie-Offenlegungs-Regeln überarbeitet

Das Kapitel „Offenlegungspflichten“ in der vdp-ESG-Übersicht wurde aufgrund der am 08.01.2026 im Amtsblatt veröffentlichten Änderungen des Delegierten Rechtsakts zur Taxonomie-Offenlegung der EU (Stichwort „Green Asset Ratio“) aktualisiert. Die neuen Regelungen sehen Vereinfachung und Verbesserung der Berichtsanforderungen vor und treten am 28.01.2026 in Kraft. Die ESG-Übersicht steht Mitgliedsinstituten über den bekannten Link und im vdp-Extranet zur Verfügung. 
vdp-Aktuell Anlagevorsorgeverträge

Pfandbriefe in die Positivliste für Anlagevorsorgeverträge aufnehmen

Der vdp plädiert für die Aufnahme von Pfandbriefen in die Positivliste für Anlagevorsorgeverträge im Rahmen des Gesetzgebungsverfahrens zum Altersvorsorgereformgesetz (AltZertG). Pfandbriefe zählen zu den sichersten Anlageformen in Deutschland und sind in ihrer Bonität mit Staatsanleihen vergleichbar.

>>> Beitrag vdp-Aktuell
Pfandbrief|Market

Helaba mit Dual-Tranche erfolgreich ins neue Jahr gestartet

Die Helaba hat mit den als Dual-Tranche begebenen Pfandbriefen über zusammen 1,25 Mrd. Euro etwas ein Drittel ihres geplanten Pfandbrief-Refinanzierungsbedarfs des Jahres decken können. Im Interview mit Pfandbrief|Market erläutert Martin Gipp, Leiter Funding der Bank, das Platzierungsergebnis der Emissionen und den verbleibenden Refinanzierungsbedarf in Form von Pfandbriefen 2026.

>>> Pfandbrief|Market

MITGLIEDER-NEWS

Studie Deutsche Hypo

Verhaltener Jahresauftakt beim Immobilienklima

Im Vergleich zum Dezember 2025 sinkt das Deutsche Hypo Immobilienklima im Januar um 0,6 % auf nun 93,6 Punkte. Der Rückgang ist vor allem auf einen deutlichen Verlust beim Hotelklima (- 11,6 %) zurückzuführen, während alle anderen Segmente positive Werte abbilden. Das Wohnklima bleibt mit 146,1 Punkten weiterhin an der Spitze. 

>>> Studie Deutsche Hypo

MEDIENSPIEGEL

Podcast 1a LAGE

Wo Wohnungen noch erschwinglich sind

Über die Erschwinglichkeit von Wohnungen spricht Prof. Dr. Michael Voigtländer vom IW Köln im Podcast 1a LAGE. Er zeigt dabei regionale Unterschiede auf und erklärt, welche Maßnahmen die Erschwinglichkeit von Wohneigentum verbessern könnten.

>>> Podcast

KALENDER 

Kalender

17.03.2026 - Länderseminar Immobilienfinanzierung Frankreich & Fondsstrukturen Luxemburg (Präsenz)

Die in Berlin stattfindende Veranstaltung richtet sich sowohl an Immobilienfinanzierer und Investoren, die sich gezielt und fundiert von erfahrenen Expert:innen über die aktuelle Marktlage und die rechtlichen Bedingungen im Bereich gewerblicher Immobilien in Frankreich und Luxemburg informieren lassen möchten. Das Seminar wird in deutscher und englischer Sprache angeboten.

>>> Anmeldung


18.03. - 19.03.2026 - Handelsblatt Jahrestagung Bankenaufsicht 2026 (Präsenz)

Bei diesem Event erhalten Sie Informationen aus erster Hand von EZB, EBA, Politik, Bundesbank, BaFin sowie von Kreditwirtschaft und Verbänden. Erleben Sie zwei Tage in Frankfurt am Main mit Keynotes, kontroversen Panels und praxisnahen Sessions zu den Themen der Bankenregulierung, Risikosteuerung und Zukunft der Finanzmärkte.

Teilnehmer:innen aus vdp-Mitgliedsinstituten erhalten mit dem Vorteilscode 77-D2501894 auf der Ticketseite einen Preisnachlass von 15 %.

>>> Anmeldung



>>> Terminübersicht vdp-Veranstaltungen 2026
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