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vdp-Emissionsklima: Positive Stimmung am Pfandbriefmarkt |
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Die vdp-Mitgliedsinstitute nehmen eine positive Stimmung am Markt für Pfandbriefe und für unbesicherte Bankanleihen wahr. Dies ist das Ergebnis der siebten Befragung zum vdp-Emissionsklima. Erstmals seit Erhebungsbeginn im Dezember 2022 werden deutlich positive Werte für alle drei Scores ermittelt. Während sich der Score für unbesicherte Bankanleihen seit der letzten Umfrage im Juni 2025 von +5 auf +22 verbesserte, kletterte der Score für Pfandbriefe erstmals überhaupt in den positiven Bereich (+14 gegenüber -1 im Juni 2025). Beide Entwicklungen führten dazu, dass auch der Gesamt-Score mit +17 so hoch wie noch nie ausfiel.
>>> vdp-Pressemitteilung und weitere Informationen
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Wir blicken auf einen inhaltlich starken vdp-Jahresempfang 2025 in Berlin zurück, zu dem wir rund 300 Gäste aus Politik, Aufsicht und Finanzwirtschaft begrüßen durften. vdp-Präsident Gero Bergmann übte deutliche Kritik an der überbordenden Regulierung und warnte vor einem „Autopilot-Modus“, der die Eigenkapitalbelastung in der Immobilienfinanzierung bis 2032 weiter erhöhen würde. Mit Blick auf sich abzeichnende regulatorische Entlastungen in den USA, Kanada und dem Vereinigten Königreich forderte er ein Umdenken in Europa, um die Leistungsfähigkeit hiesiger Banken zu sichern. Als Gastrednerin beleuchtete Sicherheitsexpertin Dr. Claudia Major das hochbrisante Thema „Kriege, Krisen, Konflikte: Wohin steuert die Welt“. In ihrer Keynote forderte sie eine Mentalitätswende in Deutschland – Politik und Gesellschaft müssten sich auf die neue geopolitische Lage einstellen. >>> Impressionen |
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vdp-QUARTERLY Q4.2025 frisch erschienen
Die aktuelle Ausgabe des vdp-Magazins QUARTERLY 04.2025 enthält u. a. Beiträge zu Klima- und Umweltrisiken und beschreibt wie ESG-Faktoren die Immobilienbewertung verändern. Spezialisten der Helaba diskutieren die finanzielle Ausrichtung der kommunalen Haushalte. Aktuelle Informationen zur Entwicklung am Immobilien- und Pfandbriefmarkt sowie viele weitere Beiträge runden das Angebot ab. >>> vdp-QUARTERLY 04.2025 |
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Seit Jahresbeginn 61,2 Mrd. Euro an neuen Pfandbriefen emittiert
Im November 2025 wurden von den vdp-Mitgliedsinstituten neue Pfandbriefe im Volumen von 4 Mrd. Euro begeben. Auf Hypothekenpfandbriefe entfielen 2,6 Mrd. Euro und auf Öffentliche Pfandbriefe 1,4 Mrd. Euro. Das seit Jahresanfang begebene Gesamtvolumen liegt mit 61,2 Mrd. Euro um 22 Prozent über dem Vorjahreszeitraum. Bei den Öffentlichen Pfandbriefen liegt das Plus bei 73 %.
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53,2 Mrd. Euro an neuen Pfandbriefen für 2026 erwartet
Die vdp-Mitgliedsinstitute planen für 2026, neue Pfandbriefe im Volumen von 53,2 Mrd. Euro zu emittieren. Auf Hypothekenpfandbriefe sollen hiervon 42,1 Mrd. Euro und auf Öffentliche Pfandbriefe 11,1 Mrd. Euro entfallen. Den Emissionen stehen im gleichen Zeitraum fällige Pfandbriefe über 50,6 Mrd. Euro gegenüber.
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Pragmatismus statt Dogmatismus
Die Europäische Bankenaufsichtsbehörde EBA hat kürzlich den von der EU-Kommission bestellten Bericht zur Umsetzung der Covered-Bond-Richtlinie (Call for Advice) vorgelegt. Guillaume Olivier, bei der EBA u. a. für Covered Bonds und Verbriefungen verantwortlich, und vdp-Geschäftsleitungsmitglied Sascha Kullig diskutieren über die Empfehlungen der EBA und die möglichen Auswirkungen auf den deutschen Pfandbrief. >>> Interview |
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EU-INFO zu aktuellen Themen aus Brüssel
Der vom vdp mitherausgegebene Newsletter EU-INFO informiert über aktuelle Themen aus Brüssel. Die neue Ausgabe enhält u. a. Beiträge über das 2026er Arbeitsprogramm der EU-Kommission für Wohnen und Energie sowie über die Konsultation der Kommission zur Überarbeitung der delegierten Rechtsakte zur Umwelt- und Klimataxonomie. >>> EU-INFO |
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Ausblick auf Trends im Immobilienmarkt 2026
Beim immpresseclub referierten Gero Bergmann und Jens Tolckmitt (vdp-Präsident bzw. -Hauptgeschäftsführer) über die Lage am Immobilienmarkt. Angesichts der diesjährigen Entwicklung der Immobilienpreise und des Immobilienfinanzierungsgeschäfts sei die Bodenbildung abgeschlossen. Ein leichter Aufwärtstrend sei am Markt in allen Assetklassen erkennbar. Internationale Investoren würden derzeit deutlich positiver auf Deutschland blicken, als es die Branche hierzulande tue.
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Deka Bank stellt Pfandbrief-Blockchain-Debüt vor
Einblicke zur Platzierung des ersten Blockchain-Pfandbriefes ihres Arbeitgebers, der Deka Bank, geben auf Pfandbrief|Market Silvio Lenk und Viktor Banh. Sowohl die Platzierung als auch die komplette Blockchain-basierte Abwicklung hätten sehr gut geklappt. Sie zeigen auch auf, welche Hindernisse noch beseitigt werden müssten, um dieses Marktsegment zu beleben. >>> Pfandbrief|Market |
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Videos zu aktuellen Themen rund um die CECBC
Am Rande der Fachkonferenz CECBC fanden Video-Interviews mit Spezialisten statt, die auf Pfandbrief|Market veröffentlicht wurden. Dabei wurden die regulatorische Behandlung von Covered Bonds und Verbriefungen behandelt, die Entwicklung in osteuropäischen Covered-Bond-Märkten aufgezeigt, die Bedeutung einer Vereinfachung der Sustainable Finance Regulierung herausgestellt sowie die Finanzierung von Projekten im Bereich Erneuerbare Energien analysiert. >>> Pfandbrief|Market Videos |
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Weihnachtsaktion mit Tradition der Mitarbeiter:innen von vdp und Töchter
Jedes Jahr freuen sich Mitarbeiter:innen von vdp und den Tochterunternehmen darauf, Kinderwünsche zu erfüllen. Rund 50 Kinder übermitteln uns ihre Weihnachtswünsche. Kurz vor Weihnachten geht der kleine Transport zum Jugend- und Fürsorgewerk EJF in Berlin.
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vdp-Digitalkampagne 2025 ist beendet
Unsere diesjährige Digitalkampagne mit dem Slogan #vdpositiveNEWS zeigte: Es gibt sie, die guten Nachrichten. Unsere Mitgliedsinstitute übernehmen Verantwortung, gestalten Veränderungen und liefern Lösungen. Wir haben Ihnen inspirierende Beispiele vorgestellt, die Mut machen und Perspektiven schaffen. Zum Abschluss äußerte sich Judith Steinhoff, HCOB, zu ihren positiven News.
>>> Zu den Statements
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Wettbewerbsfähigkeit europäischer Banken durch Regulierung gefährdet
Aus Sicht der Deutschen Kreditwirtschaft (DK) hat die EZB erkannt, dass der derzeitige Regulierungsrahmen die Wettbewerbsfähigkeit der europäischen Banken gefährdet. Die umfassenden Vorschläge der EZB sollten von der EU-Kommission zügig aufgegriffen werden, so die DK. >>> DK-Diskussionspapier |
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Zur Bedeutung von ESG-Risiken bei der Immobilienbewertung
Im Beitrag "Enviromental Risiken - Bedeutung, Herausforderungen und methodische Einordnung“ von Matthias Fischer (vdp) in Immobilien & Finanzierung erläutert der Autor, wie Klimarisiken die Immobilien- und Finanzbranche beeinflussen und warum Kreditinstitute die E-Risiken systematisch integrieren müssten. Die Immobilienbewertung übernehme dabei eine zentrale Rolle. >>> Gastbeitrag |
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Vergesellschaftung in Berlin: Achtung, die meinen das ernst!
Im Podcast 1A LAGE diskutiert Prof. Dr. Michael Voigtländer vom Institut der deutschen Wirtschaft über die gravierenden Folgen einer möglichen Vergesellschaftung von großen privaten Wohnungsunternehmen in Berlin. Aus seiner Sicht gewinne das Thema mit der anstehenden Senatswahl im nächsten Jahr an Fahrt. >>> Podcast 1A LAGE |
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VERANSTALTUNGEN
18.03.-19.03.2026 - Handelsblatt Jahrestagung Bankenaufsicht 2026
Bei diesem Event erhalten Sie Informationen aus erster Hand von EZB, EBA, Politik, Bundesbank, BaFin sowie von Kreditwirtschaft und Verbänden. Erleben Sie zwei Tage mit Keynotes, kontroversen Panels und praxisnahen Sessions zu den Themen der Bankenregulierung, Risikosteuerung und Zukunft der Finanzmärkte.
Teilnehmer:innen aus vdp-Mitgliedsinstituten erhalten mit dem Vorteilscode 77-D2501894 auf der Ticketseite einen Preisnachlass von 15 %.
>>> Anmeldung
>>> Terminübersicht vdp-Veranstaltungen 2026
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Verband deutscher Pfandbriefbanken e.V.
Georgenstr. 21
10117 Berlin
Deutschland
+49 30 20915 100
info@pfandbrief.de
www.pfandbrief.de
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