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Immobilienpreise gehen in Seitwärtsbewegung über
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Die knapp zweijährige Abwärtsentwicklung der Immobilienpreise in Deutschland wurde im zweiten Quartal dieses Jahres aufgehalten: Der Immobilienpreisindex des vdp lag 0,5 % oberhalb des Werts im ersten Quartal 2024. Gegenüber dem zweiten Quartal des Vorjahres stand mit einem Minus von 3,8 % weiterhin ein Rückgang zu Buche.
>>> vdp-Pressemitteilung und Analysen
>>> Interview NTV
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Berlin Hyp begibt dreijährigen Blockchain-Pfandbrief
Die Berlin Hyp hat den ersten Blockchain-basierten Hypothekenpfandbrief nach dem Gesetz über elektronische Wertpapiere begeben. Der drei Jahre laufende Titel ist mit einem Kupon von 2,75 % ausgestattet und hat zum Emissionszeitpunkt einen Reoffer-Spread von 15 Basispunkten über Mid-Swaps geboten. Von der Ratingagentur Moody´s ist die Anleihe mit Aaa bewertet. >>> Erfahrungsbericht Berlin Hyp |
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Moody´s hat bei deutschen Covered Bond Ratings die Nase vorn
Mit dem neuen - vorläufigen - Rating für das Programm für Hypothekenpfandbriefe der Lloyds Bank kommt Moody’s nach Analysen der DZ Bank aktuell auf insgesamt 41 veröffentlichte Ratings für Covered Bonds aus Deutschland. Damit habe Moody’s die Nase klar vorne vor Fitch mit insgesamt elf Ratings und S&P Global mit insgesamt sieben Ratings.
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Digitalkampagne 2024 #howtobanKIng ist gestartet
AI is on the rise—let’s dive in! Wir beleuchten, wie KI unseren Arbeitsalltag beeinflusst, in welchen Bereichen sie das größte Potenzial bietet und wie die Resonanz in unseren Mitgliedsinstituten ist. Wöchentlich veröffentlichen wir ein neues Interview, in dem Expert:innen unserer Mitgliedsinstitute über aktuelle Entwicklungen, Chancen und Herausforderungen im Umgang mit KI sprechen. Lesen Sie jetzt die Interviews mit Florian Lang, Münchener Hypothekenbank, und Carsten Schrader, HCOB. >>> Digitalkampagne 2024
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"Wettbewerber sind weniger Banken, sondern Google & Co. und Fintechs"
Ist die Sparkasse Bremen anders als andere Sparkassen? Auf diese Frage gibt der Vorstandsvorsitzende der Sparkasse Bremen, Tim Nesemann, Antwort im Podcast mit Finanz-Szene-Redakteur Christian Kirchner. Diskutiert werden u. a. die Kooperation mit Fintechs, der Einsatz eines Robo-Advisors sowie die Neuerfindung der Organisation durch die Aufgabe der innerstädtischen Zentrale und der Einführung agiler Strukturen. >>> Podcast |
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Seit Jahresanfang 37,7 Mrd. Euro an neuen Pfandbriefen begeben
Insgesamt wurden in den ersten sieben Monaten 2024 neue Pfandbriefe im Gesamtvolumen von gut 37,7 Mrd. Euro begeben. Auf Hypothekenpfandbriefe entfielen knapp 29,0 Mrd. Euro, auf Öffentliche Pfandbriefe 8,2 Mrd. Euro und auf Schiffspfandbriefe gut 0,5 Mrd. Euro. Insgesamt liegt das Volumen neuer Pfandbriefe neun Prozent über dem Wert der Vorjahresperiode.
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Eigentümerquote im Vergleich zu 2011 gesunken
Die vdpResearch Marktaspekte bieten detaillierte Einblicke in die Veränderungen der Eigentümerquoten in Deutschland zwischen 2011 und 2022. Im von historisch niedrigen Zinsen und sehr stark gestiegenen Preisen geprägten Umfeld ging die Eigentümerquote in diesem Zeitraum von 45,9 % auf 44,3 % zurück. >>>vdpResearch Marktaspekte |
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Transparenzangaben nach § 28 für das zweite Quartal 2024 verfügbar
Die Reports unserer Mitgliedsinstitute sowie von weiteren Sparkassen zu den Transparenzangaben nach § 28 Pfandbriefgesetz für das zweite Quartal 2024 sind auf der vdp-Website abrufbar. Sie stehen einzeln für die jeweiligen Emittenten und in aggregierter Form zur Verfügung. >>> Angaben Mitgliedsinstitute>>> Angaben Sparkassen |
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Gewerbliches Wohnen auf dem Vormarsch
Aus Sicht der Berliner Sparkasse müssten in Berlin pro Jahr rund 20.000 Wohnungen fertiggestellt werden, um den zusätzlichen Bedarf an Wohnraum zu decken. Zeitlich begrenztes Wohnen in Serviced Apartments habe sich aufgrund der Nachfrage nach Wohnraum als gefragte Assetklasse am gewerblichen Immobilienmarkt etabliert. Der Marktbericht informiert über diese Assetklasse. >>> Marktbericht |
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Bei Staaten bleiben Green Bonds erste Wahl - Deutschland bald auf Platz 1
Seit Jahresanfang 2024 wurden nach Analysen der DZ Bank von europäischen Staaten nur Green Bonds begeben, alle anderen nachhaltigen Anleihegattungen wie Social Bonds & Co. spielten dieses Jahr noch fast keine Rolle. Deutschland ist mit 70 Mrd. Euro an ausstehenden Titeln kurz davor, Frankreich (derzeit 73 Mrd. Euro) vom Thron zu stoßen und größter staatlicher europäischer Emittent von nachhaltigen Bonds zu werden.
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Finanzminister Christian Lindner im Podcast zu KI & Co.
Über die Zukunft der Digital- und Tech-Szene, von Influencern und Podcasts sowie über die Verfassung der deutschen Gründerszene und der Anwendungsmöglichkeiten von Künstlicher Intelligenz (siehe auch obigen Beitrag unserer Mitgliedsinstitute) spricht Finanzminister Christian Lindner in seinem Podcast #13 CL+ mit Philipp Westermeyer, dem Organisator des OMR-Festivals. >>> Podcast |
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19.08.2024 - Vorstellung von K.A.R.L.® - Analysetool für Naturgefahren (Webinar)
Das Analysetool K.A.R.L.®zur Ersteinschätzung von Naturgefahren für Immobilienportfolios wird in Form eines kostenlosen Webinars vorgestellt. Teilnehmer:innen erhalten auch einen Einblick in ein neues Tool, das eine vereinfachte Ersteinschätzung auf Postleitzahlenebene ermöglicht und gute Hinweise auf die grundsätzliche Risikoverteilung eines Portfolios gibt.
>>> Anmeldung
05.09.2024 - vdp Immobilien-Forum in Berlin (hybrides Format)
Im Fokus der in Berlin und digital stattfindenden vdp-Veranstaltung stehen dieses Mal Wohnimmobilien und die Frage "Der Wohnungsmangel weitet sich aus: Reichen die im Bündnis bezahlbares Wohnen beschlossenen Maßnahmen aus?".
>>> Programm und Anmeldung
24.09.2024 - Länderseminar Frankreich in Berlin (Präsenz)
Das in Präsenz in Berlin stattfindende Tagesseminar richtet sich sowohl an Immobilienfinanzierer:innen als auch an Investoren, die sich gezielt und fundiert von erfahrenen Expert:innen über die aktuelle Marktlage und die aktuellen rechtlichen Bedingungen im Bereich gewerblicher Immobilien in Frankreich informieren lassen möchten.
>>> Anmeldung
Weitere Termine
>>> Terminübersicht vdp-Veranstaltungen 2024
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