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Pfand-Briefing

KW 5/2024

TOP-THEMA

"Erholung an den deutschen Immobilienmärkten wird noch auf sich warten lassen"

Interview Bloomberg News
"Die Erholung an den deutschen Immobilienmärkten wird noch eine Weile auf sich warten lassen". Das sagte vdp-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt im Interview mit Bloomberg News. Bei den Wohnimmobilienpreisen rechnet er mit einer schnelleren Erholung als bei Gewerbeimmobilien. Positiv sei, dass eine Stabilisierung bei den Zinsen wieder mehr Planungssicherheit für alle Akteure am Markt schaffe.

>>> Interview Bloomberg News (Paywall)
 

EMISSIONEN

Pfandbrief-Emissionen

Weiterhin dynamisch entwickelt sich die Emissionstätigkeit im deutschen Pfandbriefmarkt. Die HCOB platzierte ihren ersten Schiffspfandbrief seit 2022 und die Oldenburgische Landesbank (OLB) brachte ihren ersten Benchmark-Pfandbrief auf den Markt. Mit der Helaba, der Münchener Hypothekenbank und der Oldenburgischen Landesbank haben drei Institute Pfandbriefe mit langen Laufzeiten von acht bzw. zehn Jahren platzieren können. Aktiv ist auch das Segment der Grünen Pfandbriefe, mit der Berlin Hyp und der Münchener Hypothekenbank platzierten zwei vdp-Mitgliedsinstitute solche Anleihen.


Erste 2024er Emission der Berlin Hyp ist ein Grüner Pfandbrief

Die erste Kapitalmarkttransaktion der Berlin Hyp im neuen Jahr ist ein Grüner Pfandbrief. Platziert wurde ein Hypothekenpfandbrief im Benchmark-Format über 500 Mio. Euro. Der am 7. Februar 2027 fällige Titel wird mit 2,75 % verzinst und ist von der Ratingagentur Moody´s mit Aaa bewertet.


HCOB platziert ihren ersten Schiffspfandbrief seit 2022

Bei der Wahl ihrer ersten Neuemission des Jahres 2024 hat sich die Hamburg Commercial Bank (HCOB) für den Schiffspfandbrief entschieden. Es ist zugleich ihr erster Schiffspfandbrief seit 2022. Die Anleihe im Benchmark-Format von 500 Mio. Euro hat eine Laufzeit von zwei Jahren und bietet Investoren einen Kupon von 3,625 %. Von Moody´s gibt es ein Aa3-Rating. 

>>> Pressemitteilung HCOB

>>> Beitrag Pfandbrief|Market


Helaba begibt Öffentlichen Pfandbrief im Jumbo-Format

Mit einem zehnjährigen Öffentlichen Pfandbrief im Jumbo-Format hat sich die Helaba im Markt gezeigt. Der 1,25 Mrd. Euro große Titel wird mit 2,875 % verzinst. Von Moody´s gibt es für den Pfandbrief die Note Aaa. 


LBBW entscheidet sich für US-Dollar-Pfandbrief 

Die zweite großvolumige Pfandbriefemission der LBBW des Jahres 2024 ist mit einem Volumen von 600 Mio. US-Dollar auf den Markt gekommen. Der Hypothekenpfandbrief mit zweijähriger Laufzeit bietet den Investoren einen Kupon von 4,761 %. Die Ratingagentur Moody´s hat ein Aaa-Rating vergeben. 


Münchener Hypothekenbank startet mit Grünem Pfandbrief in das Jahr 2024

Mit einem Grünen Hypothekenpfandbrief ist die Münchener Hypothekenbank in das Emissionsjahr 2024 gestartet. Der im Benchmark-Format von 500 Mio. Euro begebene Pfandbrief mit einer Laufzeit von zehn Jahren wird mit 3 % verzinst und von Moody`s mit Aaa bewertet. 

>>> Pressemitteilung Münchener Hypothekenbank


Oldenburgische Landesbank begibt ersten Benchmark-Pfandbrief

Ihren ersten Pfandbrief im Benchmark-Format von 500 Mio. Euro hat die Oldenburgische Landesbank begeben. Der acht Jahre laufende Hypothekenpfandbrief ist mit einem Kupon von 3,125 % ausgestattet und hat von Moody´s ein Aa1-Rating erhalten.

>>> Pressemitteilung Oldenburgische Landesbank

>>> Beitrag Pfandbrief|Market

PFAND-FACT

Pfand-Fact

Im Januar 16 deutsche Benchmarks über 10,5 Mrd. Euro

Seit Jahresanfang 2024 wurden von deutschen Pfandbriefemittenten nach Analysen der DZ Bank 16 Pfandbriefe im Benchmark-Format (500 Mio. Euro und mehr) über insgesamt 10,5 Mrd. Euro begeben. Das Volumen liegt leicht unter dem des Vorjahreszeitraums von 10,8 Mrd. Euro, aber sehr deutlich über dem der Vorjahre (2020: 6,8 Mrd. Euro, 2021 3,0 Mrd. Euro und 2022 7,5 Mrd. Euro).

SUSTAINABLE FINANCE

Sustainable Finance

Mehr Nachfrage nach ESG-Covered Bonds von Bank-Treasuries

Das Volumen neuer von Banken begebenen ESG-Anleihen dürfte aus Sicht der Deutschen Bank 2024 nochmals zulegen, nachdem im Vorjahr rund 85 Mrd. Euro an entsprechenden unbesicherten und besicherten Titeln begeben wurden. Bei den Covered Bonds verzeichnet die Bank ein deutlich zunehmendes Interesse von Bank-Treasury-Investoren, die Orders für spezielle interne ESG-Portfolien erteilen würden.

vdp-MELDUNG

15 Jahre vdpResearch

15 Jahre vdpResearch - herzliche Glückwünsche und weiter viel Erfolg

Seit ihrem Markteintritt im Jahr 2009 hat sich vdpResearch als einer der Marktführer in der Bereitstellung von Daten und Preisen zum deutschen Immobilienmarkt etabliert. Ihr vdp-Immobilienpreisindex zählt zu den renommiertesten Indizes am Markt, u. a. weil er im Gegensatz zu anderen Indizes auf echten Transaktionsdaten beruht. Herzliche Glückwünsche und weiterhin viel Erfolg! 

>>> Dienstleistungen vdpResearch
Pfandbrief|Market

Der Weg der BBBank zur Nutzung des Pfandbriefs als Refinanzierungsmix

Über den Weg zur Pfandbrieflizenz und die zugrunde liegenden strategischen Überlegungen und Planungen der BBBank informiert Oliver Lüsch, Vorstandsvorsitzender der Bank, auf Pfandbrief|Market. Er stellt auch die geplanten Emissionsaktivitäten der Bank vor und beantwortet die Frage, ob künftig mit Grünen Pfandbriefen zu rechnen ist. 

>>> Beitrag Pfandbrief|Market

MEDIENSPIEGEL

Podcast

BaFin-Präsident Mark Branson im Gespräch mit Finanz-Szene

Dass die Komplexität von ESG-Regulierungen reduziert werden muss, dafür spricht sich BaFin-Präsident Mark Branson im Finanz-Szene-Podcast aus. Unter den möglichen finanziellen Risiken für Banken und den Finanzmarkt stellen Gewerbeimmobilien für ihn derzeit das größte Risiko dar. Eine systemische Krise befürchtet er hier jedoch nicht.

>>> Podcast

KALENDER

Kalender

02.02.2024 - vdp & Helaba Pfandbrief - Ausblick 2024 (virtuell)

Expert:innen von Aareal Bank, DZ HYP, pbb sowie Helaba und vdp geben einen Ausblick zum Pfandbriefmarkt und zur Entwicklung des deutschen Immobilienmarkts im Jahr 2024. Die Teilnahme erfolgt virtuell.

>>> Anmeldung


22.02.2024 - NORD/LB & vdp Pfandbrief-Frühstück in Hannover (Präsenz)

Die Teilnehmer:innen der in Hannover stattfindenden Veranstaltung erwarten interessante Keynotes und Podiumsdiskussionen rund um den Pfandbrief, den Immobilienmarkt und die Entwicklung der NORD/LB.

>>> Anmeldung


28.02.2024 - Länderseminar England & Wales in Berlin (Präsenz)

Das in Präsenz in Berlin stattfindende Seminar richtet sich an Immobilienfinanzierer und Investoren, die sich gezielt und fundiert von erfahrenen Expert:innen über die aktuelle Marktlage und die aktuellen rechtlichen Bedingungen im Bereich gewerblicher Immobilien in England & Wales informieren lassen möchten.

>>> Programm

>>> Anmeldung

Verband deutscher Pfandbriefbanken e.V.
Georgenstr. 21
10117 Berlin
Deutschland

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www.pfandbrief.de
 
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