Das Deutsche Hypo Immobilienklima ist ein seismografisches Instrument, das konjunkturelle Wendepunkte im Immobilienmarkt frühzeitig erkennt, wichtige Informationen für strategisches ökonomisches Handeln liefert und die Bewertung zukünftiger Marktentwicklungen ermöglicht.
Liebe Leserin, lieber Leser,
im August wurde ich zum 200. Immobilienklima nach einer Prognose des Punktestands zum Jahresende gefragt. Meine Annahme einer vorsichtigen Annäherung an die 100-Punkte-Marke schien sich in den vergangenen drei Monaten zu bestätigen, der Aufwärtstrend hat sich jedoch im Dezember nicht fortgesetzt. Die beste Nachricht: Im Jahresrückblick gesehen ist die Entwicklung des Immobilienklimas positiv.
Die Investitionstätigkeiten beleben sich u.a. durch die sich auf einem niedrigeren Niveau stabilisierenden Kapitalmarktzinsen wieder. Die Assetklassen Logistik und Wohnen sind weiterhin attraktiv. In den Segmenten Büro, Handel und Hotel gibt es Licht und Schatten, doch auch hier sind lukrative Investments möglich. Über alle Segmente hat der deutsche Transaktionsmarkt leider noch nicht zu seiner Stärke zurückgefunden, aber es gibt ein paar gute Signale aus 2024.