Dem Markt einen Schritt voraus

Das Deutsche Hypo Immobilienklima ist ein seismografisches Instrument, das konjunkturelle Wendepunkte im Immobilienmarkt frühzeitig erkennt, wichtige Informationen für strategisches ökonomisches Handeln liefert und die Bewertung zukünftiger Marktentwicklungen ermöglicht.

Created with Highcharts 6.0.4
95,9
Immobilienklima
-1,9 %
Dezember95,9
November97,8
Created with Highcharts 6.0.4
92,8
Investmentklima
-3,4 %
Dezember92,8
November96,1
Created with Highcharts 6.0.4
99,0
Ertragsklima
-0,5 %
Dezember99,0
November99,5
Created with Highcharts 6.0.4
153,6
Wohnklima
5,2 %
Dezember153,6
November146,1
Created with Highcharts 6.0.4
72,4
Büroklima
-4,9 %
Dezember72,4
November76,2
Created with Highcharts 6.0.4
115,4
Logistikklima
-0,2 %
Dezember115,4
November115,6
Created with Highcharts 6.0.4
83,3
Handelklima
-5,7 %
Dezember83,3
November88,3
Created with Highcharts 6.0.4
114,3
Hotelklima
-2,4 %
Dezember114,3
November117,1

Nächste Befragung:

13.1. - 17.1.2025Nächsten Termine

Aktueller Marktbericht: Dezember 2024

Immobilienklima mit negativer Entwicklung zum Jahresende

Liebe Leserin, lieber Leser,

 

im August wurde ich zum 200. Immobilienklima nach einer Prognose des Punktestands zum Jahresende gefragt. Meine Annahme einer vorsichtigen Annäherung an die 100-Punkte-Marke schien sich in den vergangenen drei Monaten zu bestätigen, der Aufwärtstrend hat sich jedoch im Dezember nicht fortgesetzt. Die beste Nachricht: Im Jahresrückblick gesehen ist die Entwicklung des Immobilienklimas positiv. 

Die Investitionstätigkeiten beleben sich u.a. durch die sich auf einem niedrigeren Niveau stabilisierenden Kapitalmarktzinsen wieder. Die Assetklassen Logistik und Wohnen sind weiterhin attraktiv. In den Segmenten Büro, Handel und Hotel gibt es Licht und Schatten, doch auch hier sind lukrative Investments möglich. Über alle Segmente hat der deutsche Transaktionsmarkt leider noch nicht zu seiner Stärke zurückgefunden, aber es gibt ein paar gute Signale aus 2024. 

Zielsetzung & Methodik

Kontext und Konzeption

Das Deutsche Hypo Immobilienklima ermöglicht eine gesamtwirtschaftliche Analyse der deutschen Immobilienwirtschaft. Und dies auf monatlicher Basis.

Doch dies war nicht immer so. Als einer der bedeutendsten Wirtschaftszweige hat der Immobilienbranche lange eine konjunkturelle Branchenanalyse gefehlt, die eine ganzheitliche Betrachtung aller Immobiliensegmente ermöglicht. Diese Informationslücke schließt bulwiengesa seit Januar 2008. Als Frühindikator für konjunkturelle Wendepunkte veröffentlicht die Deutsche Hypo den Immobilienkonjunktur-Index seit 2012.

Über Zielsetzung und Methodik erhalten Sie auf dieser Seite die Antworten.

Methodik

Archiv

So war das damals

Seit 2008 unterstützt das Deutsche Hypo Immobilienklima die Marktakteure in der strategischen Entscheidungsfindung. Eingeführt mitten in der vergangenen Finanzkrise hat sich der Deutsche Hypo-Index in der Zwischenzeit zum Benchmarkindikator entwickelt und dokumentiert seitdem die deutschen Immobilienzyklen und ihre Wendepunkte.

Wenn der aktuelle Marktbericht gerade nicht ausreicht, kann im Archiv der Blick zurück den Informationsbedarf stillen.

Das Archiv ermöglicht es, alle Bestandteile der laufenden Berichterstattung in der Informationstiefe und in den Zeitabschnitten zu durchforsten, die gerade benötigt werden. Die Ergebnisse lassen sich auf vielfältige Weise exportieren und nutzen.

Archiv